Сочи — особый город. Тут совсем другая недвижимость по ценам, в три раза больше споров с застройщиками и арендаторами, активный поток приезжих и постоянная путаница с границами участков на склонах. Из этого вытекает специфика юридических дел: то, что в среднем городе считается «обычным спором», в Сочи часто превращается в многомиллионную историю.
Какие дела встречаются в Сочи чаще всего
- Споры с застройщиками апартаментов и многоквартирных домов: задержки сдачи, замена объекта, претензии по 214-ФЗ
- Земельные конфликты — границы участков на склоне, самовольные строения соседей, переоформление дачных хозяйств в жилые объекты
- Аренда недвижимости — споры с арендаторами и арендодателями, незаконное удержание имущества, выселение
- Сделки купли-продажи дорогих объектов: проверка чистоты, эскроу, проблемы с предыдущими собственниками
- ДТП с туристами и приезжими — взыскание ущерба у иногородних или со страховой
- Споры с гостиницами и санаториями — возврат предоплат, моральный вред при недостатках услуг
- Уголовные дела с экономической составляющей — мошенничество в туристической сфере, незаконная предпринимательская деятельность
Что мы делаем в Сочи
Сопровождаем сделки — аудит документов перед покупкой квартиры, дома или земли, особое внимание объектам в «серой зоне». Ведём споры с застройщиками — знаем местных застройщиков, их типичные приёмы и работающие схемы досудебных переговоров. Защищаем в уголовных делах — и обвиняемых, и потерпевших. Помогаем с земельными вопросами: межевание, споры с соседями, узаконивание построек. Представляем в судах Сочи — Адлерском, Хостинском, Лазаревском, Центральном районных судах.
Сколько стоит
- Очная консультация в Сочи — от 4 000 ₽ за час (первичный приём бесплатный)
- Сопровождение сделки с недвижимостью — от 30 000 ₽
- Спор с застройщиком — от 25 000 ₽, по удачным делам с гонораром успеха
- Земельный спор — от 35 000 ₽
- Защита по уголовному делу — от 80 000 ₽